A 25 min de Nantes - Centre bourg - maison 75 m² habitables, 3 chambres, à rénover

Boufféré 85600
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Boufféré 85600
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Vendu
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Boufféré 85600
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  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1900
  • Terrain : 01 a
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Centre ville
  • 3 chambres

A 25 minutes de Nantes, centre bourg de Boufféré, maison en pierre de 75 m² habitables à rénover et avec beau potentiel, comprenant: entrée, salon et séjour orientés Sud, cuisine avec cheminée en granit (possibilité d'abattre les cloisons pour faire un espace de vie lumineux de 50 m²), dégagement, salle d'eau récente, WC, débarras d'environ 15 m² attenant au salon et pouvant s'ouvrir sur le terrain. A l'étage, 2 chambres sur parquet (10 m² et 14 m²) et grenier de 16 m² avec évier et douche (possibilité 3e chambre). A l'extérieur, 10 m² de cour. Toiture refaite en 2006. Beau potentiel ! AnJ

116 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Bois
  • Surface au sol : 114 m²
  • Séjour : 21 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1900
  • Exposition : Nord-Sud
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Boufféré 85600
  • Référence : VM2036
  • Surface : 75 m²
  • Terrain : 01 a
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • entrée
    11 m²
  • salon, séjour
    21 m²
  • cuisine
    13,5 m²
  • salle d'eau
    3,4 m²
  • dégagement
    3,6 m²
  • WC
    1 m²
  • débarras
    15 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Grenier avec évier et douche (poss Ch3)
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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