Maison de ville - Challans hyper-centre
- Surface : 185.62 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1960
- Terrain : 03 a 30 ca
- Chambres : 4
Descriptif du bien
- Proximité des commmodités à pied
- Rénovation Récente
- Bonne notation DPE
- 4 chambres possibles
- Grand garage
- Beaux volumes lumineux
L'agence Duret Immobilier vous présente en exclusivité au cœur de Challans, cette propriété rare où tout se fait à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², sublimée par de grandes baies vitrées. Salon élégant, salle à manger, jardin d’hiver, coin bureau, bibliothèque et cuisine ouverte aménagée : chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité.
À l’étage, un grand palier avec plusieurs espaces modulables, dont un actuellement aménagé en salle de sport, peut facilement accueillir une chambre supplémentaire. Trois chambres complètent le niveau, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bain (douche, baignoire et WC). Une seconde salle d’eau avec WC permet de distinguer les espaces enfants et parents.
Côté pratique : arrière-cuisine, grand garage de 35 m² avec grenier, et nombreux rangements.
Enfin, à l’extérieur, profitez d’une terrasse paysagée, sans vis-à-vis et facile d’entretien — un cadre idéal pour vos moments de détente.
Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de charme, en plein centre-ville : une opportunité rare à ne pas manquer !
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
JOS
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 17/07/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 330 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol : 221 m²
- Séjour : 57 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1960
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Challans 85300
- Référence : VM20150
- Surface : 185.62 m²
- Terrain : 03 a 30 ca
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- Entrée4.82 m²
- Pièce de vie36.59 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée20.60 m²
- Arrière cuisine8.06 m²
- Jardin d'hiver8.93 m²
- Bureau6.62 m²
- Pallier avec salle de sport (possibilité de créer une 4ème chambre)42.89 m²
- Chambre 111.39 m²
- Chambre 211.40 m²
- Salle d'eau avec wc5.47 m²
- Suite parentale (chambre, salle de bain avec douche et baignoire, dressing)26.54 m²
Informations complémentaires
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