Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Haie-Fouassière 44690
La Haie-Fouassière 44690
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- Surface113 m²
- Pièces5
- Construction1940
- Terrain545 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
EN VENTE– Maison de plain-pied 113 m² 3 chambres + un garage - 545 m² de parcelle – La Haie-Fouassière (44690)
Située à la Haie Fouassière, dans un village calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1940 et rénovée en 1995, implantée sur une parcelle constructible de 545 m².
Environnement privilégié : Village proche des commodités, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 113 m² habitables, comprenant :
Terrain & potentiel
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Située à la Haie Fouassière, dans un village calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1940 et rénovée en 1995, implantée sur une parcelle constructible de 545 m².
Environnement privilégié : Village proche des commodités, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 113 m² habitables, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse de 32,9 m²
- Une cuisine indépendante de 9,35 m²
- Trois chambres de 9,3 m², 13 m² et 14,2 m²
- Une salle d’eau
- Un deuxième espace de vie de 32,1 m²
- Un WC indépendant
- Garage de 30 m² idéal pour du stockage
- lingerie de 9,4 m² avec sa cave de 3,1 m²
- Abri de jardin de 7,9 m²
- Dépendance avec WC de 9 m²
Terrain & potentiel
- Parcelle entièrement constructible en zone urbaine
- Possibilités d’agrandissement, surélévation, construction d’un garage ou dépendance Idéal pour un projet évolutif
- Construction traditionnelle
- Menuiseries PVC
- VMC simple flux (2025)
- Chaudière gaz de ville
- Fibre
- Commerces de proximité à 5–8 min en voiture
- Gare de la Haie Fouassière à environ 6 min en voiture
- Écoles primaires sur la Haie Fouassière, collèges et lycées à proximité Vertou
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
251 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1940
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Haie-Fouassière 44690
- Référence : VM21904
- Surface : 113 m²
- Terrain : 545 m²
- Pièces : 5
Détail des pièces
- Pièce de vie hsp 3,8 m 32,9 m²
- Cuisine 9,35 m²
- Deg2 m²
- Wc 1,15 m²
- Sde 3,8 m²
- Ch 1+ pl hsp 3,4 m 9,3 m²
- Ch 2 + pl hsp 3,4314,2 m²
- Chambre (bureau) 13 m²
- Salon ( 3,32) insert bois 32,1 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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