Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Le Pallet 44330

Le Pallet 44330
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  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1961
  • Terrain : 17 a 88 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

LE PALLET,

Secteur prisé, à proximité des commodités, gare et bords de Sèvre.
 
Venez visiter sans tarder cette maison sur sous-sol, comprenant cuisine, salon/séjour, salle de bain, 2 chambres, un bureau, une véranda très bien exposé, lumineuse d'environ 20 m²  et un sous-sol d'environ 70 m².

Le tout sur une superbe parcelle d'environ 1780 m² avec une vue dégagée.

Potentiel évolutif important (agrandissement possible).

N'hésitez pas à contacter les agences DURET pour convenir d'un rendez-vous.

A découvrir avec Mahé AYEL - MAA

241 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Séjour : 15 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Construction : 1961
  • Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Le Pallet 44330
  • Référence : VM11930
  • Surface : 86 m²
  • Terrain : 17 a 88 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Séjour carrelage tapisserie peinture
    14,55 m²
  • Cuisine hotte meuble th et bas carrelage faïence évier
    10,86 m²
  • Bureau chambre 1 parquet stratifié tapisserie peinture
    7,3 m²
  • Chambre 2 parquet massif tapisserie peintu
    9,9 m²
  • Chambre 3 parquet flottant parquet macif en dessous tappisserie peintu
    10,4 m²
  • Salle de bain faïence carrelage tapisserie
    3,40 m²
  • Wc tapisserie faïence carrelage accès comble
    1,2 m²
  • Véranda carrelage peinture
    23 m²
  • Dégagement/entrée / couloir tapisserie carrelage peinture
    9,93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1604 et 2170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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