Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Le Pallet 44330
Le Pallet 44330
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- Surface86.3 m²
- Pièces5
- Construction1947
- Terrain340 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ – Maison de bourg 3 chambres avec vie de plain-pied – Parcelle d’environ 340 m²
Gare du Pallet à 2 min en voiture et 5 min en vélo (Ligne Clisson–Nantes : Le Pallet / Nantes en seulement 20 min)
Idéalement située en plein cœur du bourg du Pallet, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare.
Édifiée sur une parcelle d’environ 340 m² (en cours de division), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Atout rare en centre-bourg :
Un garage indépendant de 27,40 m² (non attenant à la maison, sur la même parcelle) avec accès indépendant, ainsi qu’un débarras de 7,5 m² et un abri-bois de 7,3 m² complètent l’ensemble.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au cœur du Pallet.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous dès maintenant avec Mahé AYEL.
MAA
Gare du Pallet à 2 min en voiture et 5 min en vélo (Ligne Clisson–Nantes : Le Pallet / Nantes en seulement 20 min)
Idéalement située en plein cœur du bourg du Pallet, cette maison de 86 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et de la gare.
Édifiée sur une parcelle d’environ 340 m² (en cours de division), la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un espace salon,
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Une chambre,
- Une salle d’eau avec douche et WC.
- Un dégagement,
- Un WC avec sani-broyeur,
- Deux chambres supplémentaires.
Atout rare en centre-bourg :
Un garage indépendant de 27,40 m² (non attenant à la maison, sur la même parcelle) avec accès indépendant, ainsi qu’un débarras de 7,5 m² et un abri-bois de 7,3 m² complètent l’ensemble.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au cœur du Pallet.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous dès maintenant avec Mahé AYEL.
MAA
173 900 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1947
- Cuisine : Aménagée
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Le Pallet 44330
- Référence : VM20305
- Surface : 86.3 m²
- Terrain : 340 m²
- Pièces : 5
Détail des pièces
- Salon 17,50 m²
- Dgt 4,46 m²
- Cuisine 5,36 m²
- WC douche 1,76 m²
- Chambre 1 13,90 m²
- Salon 2 15,53 m²
- Dgt 1,76 m²
- Ch213,37 m²
- Ch310,94 m²
- Wc broyeur0,95 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2908.00 et 2988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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