Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Monnières 44690
Monnières 44690
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- Surface83.01 m²
- Pièces5
- Construction2005
- Terrain750 m²
- Chambres2
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 83 m² 2 chambres + un garage - 750 m² de parcelle – Monnières (44690)
Située à Monnières, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur une parcelle constructible de 750 m².
Environnement privilégié : lotissement privé des années 2005, peu de lots, belles parcelles, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 83 m² habitables, comprenant :
Terrain & potentiel
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Située à Monnières, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur une parcelle constructible de 750 m².
Environnement privilégié : lotissement privé des années 2005, peu de lots, belles parcelles, cadre boisé et campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 83 m² habitables, comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse de 29 m², traversante
- Une cuisine indépendante de 10,8 m²
- Deux chambres de 9 m² et 9,10 m²
- Une salle d’eau
- Un espace lingerie de 8,33 m²
- Un WC indépendant
- Garage de 24 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour création d’une mezzanine de stockage
Terrain & potentiel
- Parcelle entièrement constructible en zone urbaine
- Possibilités d’agrandissement, surélévation, construction d’un garage ou dépendance Idéal pour un projet évolutif
- Construction traditionnelle
- Menuiseries PVC
- VMC simple flux
- ASL (lotissement privé) : 200 € / an (entretien espaces verts et électricité des communs)
- Commerces de proximité à 5–8 min en voiture
- Gare du Pallet à environ 5 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)
- Écoles primaires sur Monnières, collèges et lycées à proximité
- Accès rapide vers Clisson et Nantes (~25 min)
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
241 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2005
- Cuisine : Nue/Coin cuisine
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 5
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Monnières 44690
- Référence : VM21907
- Surface : 83.01 m²
- Terrain : 750 m²
- Pièces : 5
Détail des pièces
- Pièce de vie 28,96u m²
- Cuisine 10,8 m²
- Dégagement 6,78 m²
- Ch 2 9 m²
- Sde 5,27 m²
- Ch 1 9,1 m²
- Lingerie 8,33 m²
- Hall 2,87 m²
- Wc1,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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