Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Monnières 44690
Monnières 44690
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- Surface110 m²
- Pièces5
- Construction1900
- Terrain455 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Maison de bourg 110 m² m² 3 chambres + un garage - 455 m² de parcelle – Monnières (44330)
Située à Monnières, dans le bourg proche de la sèvre, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 1990, implantée sur une parcelle constructible de 455 m².
Environnement privilégié : sortie du bourg de Monnières, proche de la sèvre , belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 110 m² habitables, comprenant :
Terrain & potentiel
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Située à Monnières, dans le bourg proche de la sèvre, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 1990, implantée sur une parcelle constructible de 455 m².
Environnement privilégié : sortie du bourg de Monnières, proche de la sèvre , belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 110 m² habitables, comprenant :
- Une pièce de vie de 29 m²
- Cuisine ouverte de 17,75 m²
- Trois chambres à l'étage de 11,67 m², 14 m² et 14,34 m²
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Garage de 18 m² + évacuations pour les machines
Terrain & potentiel
- Possibilités d’agrandissement.
- Menuiseries PVC double vitrage
- VMC simple flux
- Commerces de proximité à 8 min en voiture
- Gare du Pallet et gorges à environ 3 et 9 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)
- Écoles primaires 3 min, collèges 14 min et lycées à 20 min
- Accès rapide vers Nantes (~25 min)
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
241 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface terrasse : 18 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Est-Ouest
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Monnières 44690
- Référence : VM22062
- Surface : 110 m²
- Terrain : 455 m²
- Pièces : 5
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Salon cheminée foyer ouvert 29,03 m²
- Wc suspendu 0,77 au sol 0,5 m²
- Deg 8,55 m²
- Cuisine e/a 17,75 m²
- Pallier 3,93 m²
- Deg 2,65 m²
- Ch 1 droite + pl 11,67 m²
- Ch 2 fd droite + pl 14 m²
- Lingerie 3,3 m²
- Ch 3 placard + dressing 14,33 m²
- Sde 4,73 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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