Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montaigu-Vendée 85600
- Surface103.09 m²
- Pièces5
- Construction1981
- Terrain581 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
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Maison à rénover – Centre de Montaigu – En impasse
EXCLUSIVITÉ – Située en impasse, au cœur de Montaigu, à proximité du centre commercial Leclerc, cette maison des années 1980 offre un potentiel intéressant après rénovation.
D’une superficie d’environ 103 m² habitables, elle comprend une entrée desservant d’un côté une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et de l’autre, un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes.
Un garage attenant d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos et bien exposé d’environ 580 m², offrant un cadre agréable et un bon potentiel d’aménagement extérieur.
Chauffage au gaz de ville, DPE : C.
À noter : la maison présente des désordres structurels (fissures) ayant fait l’objet d’une étude technique et d’un devis de réparation. Des travaux de reprise sont donc à prévoir.
Bien idéal pour un projet d’investissement locatif avec déficit foncier ou pour des acquéreurs en recherche d’un bien à rénover selon leurs envies.
PEH
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 127 m²
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1981
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Montaigu-Vendée 85600
- Référence : VM17224
- Surface : 103.09 m²
- Terrain : 581 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
Détail des pièces
- entrée avec placards5.30 m²
- salon-séjour35.69 m²
- cuisine14.68 m²
- dégagement avec placard4.55 m²
- Chambre 111.29 m²
- chambre 211.31 m²
- chambre 311.61 m²
- salle de bain5.46 m²
- toilettes1.47 m²
Informations complémentaires
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