Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Lumine-de-Clisson 44190
Saint-Lumine-de-Clisson 44190
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- Surface91.17 m²
- Pièces5
- Construction2008
- Terrain655 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 91 m² 3 chambres + un garage - 655 m² de parcelle – Saint Lumine de Clisson (44190)
Située à Saint Lumine de Clisson, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008, implantée sur une parcelle constructible de 655 m².
Environnement privilégié : belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 91 m² habitables, comprenant :
Terrain & potentiel
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Située à Saint Lumine de Clisson, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008, implantée sur une parcelle constructible de 655 m².
Environnement privilégié : belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description
Maison de 91 m² habitables, comprenant :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m², traversante
- Trois chambres de 10,63 m², 10,65 m² et 12,25 m²
- Une salle de bains avec douche
- Un WC indépendant
- Garage de 18 m² + évacuations pour les machines
Terrain & potentiel
- Parcelle entièrement constructible en zone urbaine
- Possibilités d’agrandissement, surélévation, construction d’un garage ou dépendance pour un projet évolutif
- Construction traditionnelle
- Menuiseries PVC double vitrage
- VMC simple flux
- Commerces de proximité à 7 min en voiture
- Gare de Clisson et gorges à environ 7 et 5 min en voiture (ligne Nantes – Clisson)
- Écoles primaires à 3 min à pied, collèges à 6 min et lycées à 10 min.
- Accès rapide vers Nantes (~25 min)
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
251 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 2008
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Lumine-de-Clisson 44190
- Référence : VM21708
- Surface : 91.17 m²
- Terrain : 655 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- Pièce de vie cuisine hall 44,89 m²
- Deg 4,8 m²
- Wc 1,2 m²
- Sdb + douche5,79 m²
- Ch 1 droite 10,63 m²
- Ch 2 fd gauche 10,65 m²
- Ch 3 12,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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