Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Treize-Septiers 85600

Treize-Septiers 85600
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  • Surface103 m²
  • Pièces5
  • Construction1900
  • Terrain751 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

À vendre au coeur du bourg de Treize Septiers.

Maison ancienne à rénover, pleine de charme et d'authenticité, avec potentiel de division.
D'une surface de 103m² sur une parcelle d'environ 750m², ce bien vous invite à imaginer de nombreux projets.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec une cheminée insert, un salon/séjour avec une 2ème cheminée, un coin lingerie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi que deux greniers aménageables, pouvant augmenter la superficie habitable de28m² chacun.
Chaufferie avec cave, préau, deux écuries de 33m² et 19m².
Idéal pour investisseurs ou projets sur mesure.
Assainissement tout à l'égout.

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ANP



178 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Treize-Septiers 85600
  • Référence : VM22470
  • Surface : 103 m²
  • Terrain : 751 m²
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • Hall : carr, tap
    6,86 m²
  • Cuisine : carr, cheminée insert
    19,86 m²
  • Lingerie : carr, peinture
    4,06 m²
  • Salon : carr, cheminée ouverte, tap
    24,52 m²
  • Ch1 (ancienne cuisine) : carr, tap
    12,03 m²
  • Deg : carr, tap
    1,96 m²
  • Sd’eau : douche, ss, 1 vasque, faïence
    4,31 m²
  • Wc
    1,10 m²
  • 1 - palier : planch bois, tap
    4,08 m²
  • Ch2 : parquet, tap
    11,89 m²
  • Ch3 : parquet’ tap
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anaïs PINEAU

Responsable d'agence

06 27 79 29 77
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