
Maison de charme vue sur les hauts de Saint Georges de Montaigu





- Surface133 m²
- Pièces6
- Construction1955
- Terrain847 m²
- Chambres4
Descriptif du bien
- charme de l'ancien
- 4 chambres
- DPE C
Sur les hauteurs de Saint-Georges, avec une vue dégagée sur l’église, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié. Un bien entretenu et soigné, prêt à vivre.
D’une surface habitable d’environ 133 m², édifiée sur un demi-sous-sol, elle a bénéficié d’un agrandissement en 2017, apportant une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. L’entrée dessert une salle à manger ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenu, exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-jardin et une aménagée dans les combles. Deux chambres disposent de leur dressing. Une salle de bains et un toilette complètent l’ensemble.
En sous-sol, avec accès direct depuis la rue : garage, cave, buanderie et atelier.
Le terrain de 847 m², entièrement clos et paysager, accueille également un espace dédié au spa ainsi qu’un préau en ossature bois.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, double vitrage sur l’ensemble.
Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme avec une vue qui fait clairement la différence.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
PEH
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1955
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Localisation : Montaigu-Vendée 85600
- Référence : VM23174
- Surface : 133 m²
- Terrain : 847 m²
- Pièces : 6


Détail des pièces
- REZ DE JARDIN m²
- Entrée10 m²
- Salle à manger20 m²
- Salon16 m²
- Cuisine14 m²
- dégagement4,5 m²
- chambre + dressing12 m²
- chambres+ dressing19 m²
- chambre13 m²
- salle de bains5 m²
- toilettes1,5 m²
- chambre (combles aménagés)18 m²
Informations complémentaires

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