
Beau potentiel - famille ou investisseur




- Surface170 m²
- Pièces7
- Construction1900
- Terrain659 m²
- Chambres5
Descriptif du bien
- Vie de plain pied
- 4 chambres à l'étage
- Jardin en plein bourg
- Beau potentiel de rénovation
A 10 min des grands axes - 45 min de l'aéroport de Nantes - 50 min de l'hyper centre nantais - 30 min du Puy du fou et proche de toutes commodités
Au cœur du bourg de Saint-Fulgent, découvrez cette maison ancienne à rénover, d’une superficie habitable d’environ 170 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine/salle à manger avec cheminée, d’une lingerie, et d’une salle d’eau.
Un autre espace actuellement à destination d'un seconde cuisine peut être remplacé pour y installer un salon et une chambre de plain pied.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que d’un grenier aménageable de 80 m² environ, parfait pour agrandir l’espace ou aménager des espaces complémentaires, selon vos besoins.
En complément, la propriété comprend deux annexes d’une superficie totale de 120 m² environ, ainsi qu’une dépendance de 65 m² environ.
Le tout sur une parcelle de 603 m² exposée Sud-Est
Ces espaces permettent de nombreuses possibilités, une visite s'impose pour en comprendre son potentiel.
A saisir!
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MBO
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/05/2026 à 19:00.
Le prix de départ des offres est de 107 400 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 30 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-Fulgent 85250
- Référence : VM17304
- Surface : 170 m²
- Terrain : 659 m²
- Pièces : 7


Détail des pièces
- Cuisine / pièce de vie32.19 m²
- Véranda10.09 m²
- Dgt entrée9.24 m²
- Lingerie4.50 m²
- Salle d'eau5.82 m²
- Cuisine secondaire18.24 m²
- Pièce de vie ou chambre18.30 m²
- Dgt / palier escalier7.86 m²
- Chambre 117.88 m²
- Chambre 210.47 m²
- Chambre 317.43 m²
- Chambre 416.44 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)


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