Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Sèvremoine 49230
Sèvremoine 49230
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- Surface193 m²
- Pièces7
- Construction1895
- Terrain330 m²
- Chambres5
Descriptif du bien
Maison familiale de caractère – 193 m² habitables – Cœur de Montfaucon-sur-Moine
Située en plein cœur de Montfaucon-sur-Moine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale de 193 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d'espace et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 28 m², véritable lieu de vie, avec un accès direct au jardin. Dans son prolongement, un agréable séjour-salon de 35 m², baigné de lumière, offre un espace chaleureux pour partager des moments en famille.
Un dégagement dessert une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien pour une grande famille.
Un escalier mène à un grenier de plus de 30 m², idéal pour le stockage ou pour imaginer un futur espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage attenant, dépendance en pierre pleine de charme et cave sous une partie de la maison.
Les atouts de ce bien :
Rare sur le secteur, cette maison conjugue espace, confort et emplacement privilégié. Une visite suffira pour vous convaincre !
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.
Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
TR
Située en plein cœur de Montfaucon-sur-Moine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale de 193 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d'espace et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de 28 m², véritable lieu de vie, avec un accès direct au jardin. Dans son prolongement, un agréable séjour-salon de 35 m², baigné de lumière, offre un espace chaleureux pour partager des moments en famille.
Un dégagement dessert une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien pour une grande famille.
Un escalier mène à un grenier de plus de 30 m², idéal pour le stockage ou pour imaginer un futur espace selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, ainsi que de nombreux espaces annexes : garage attenant, dépendance en pierre pleine de charme et cave sous une partie de la maison.
Les atouts de ce bien :
- 193 m² habitables sur deux niveaux
- 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
- Grande cuisine de 28 m² aménagée et équipée
- Séjour/salon lumineux de 35 m²
- Deux salles d'eau et une salle de bains
- Grenier de plus de 30 m²
- Garage, dépendance en pierre et cave
- Maison lumineuse, rénovée avec goût
- Emplacement privilégié au cœur de Montfaucon-sur-Moine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Rare sur le secteur, cette maison conjugue espace, confort et emplacement privilégié. Une visite suffira pour vous convaincre !
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.
Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
TR
360 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 35 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1895
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Sèvremoine 49230
- Référence : VM23596
- Surface : 193 m²
- Terrain : 330 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Cuisine / carrelage28 m²
- Buanderie / carrelage / chauffage au sol6.35 m²
- Pièce de vie / parquet massif34.74 m²
- Dgt5.54 m²
- Wc1.59 m²
- Chambre 1 12.73 m²
- Salle d’eau chambre 14.50 m²
- Chambre 210.33 m²
- Chambre 310.16 m²
- Salle de bain / 20247.03 m²
- Chambre 421.85 m²
- Chambre 528.04 m²
- Dressing chambre 53.72 m²
- Salle d’eau 5.28 m²
- Dgt 26.34 m²
- Dgt 37.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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