Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Cugand 85610

Cugand 85610
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  • Surface : 235 m²
  • Pièces : 8
  • Construction : 1900
  • Terrain : 05 a 78 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

EXCLUSIVITE - LA BERNARDIERE - BOURG- MAISON DE CARACTER

Vidéo disponible sur notre site

L'agence duret vous propose cette vaste maison d'une superficie d'environ 235 m² comprenant au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie dotée d'un insert à bois, desservant d'un côté la cuisine tout confort, suivi de l'arrière cuisine et de la chaufferie. De l'autre côté un salon ou salle à manger donnant accès au jardin. A l'étage 2 paliers sont existants permettant une circulation fluide entre les 4 chambres (dont une à refaire), salle d'eau, wc, ainsi qu'un volume de 40m² libre d'aménagement.

Le jardin est clos et intimiste par sa terrasse, son préau de 35m², suivi de sa piscine exposée sud ouest sans vis à vis.

Double garage avec grenier non communiquant avec la maison.

COBE

338 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 40 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Cugand 85610
  • Référence : VM16756
  • Surface : 235 m²
  • Terrain : 05 a 78 ca
  • Pièces : 8
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Pièce de vie : carrelage peinture parment lambrie
    40.04 m²
  • Cuisine : carrelage peinture pierre /-/ meuble bas et haut îlot /-/hotte plaque four LV
    23.35 m²
  • Buanderie : carrelage cloison brut
    11.95 m²
  • Chaufferie : carrelage cloison brut
    7.89 m²
  • Salon : carrelage peinture escalier
    21.46 m²
  • Dégagement : carrelage peinture
    1.20 m²
  • Wc : carrelage peinture
    1.74 m²
  • Pièce d’eau à rénover : ancien carrelage cloison brut
    8.60 m²
  • Palier : lame pvc : peinture lambrie velux
    9.24 m²
  • Chambre à rénover : peinture lambrie
    11.05 m²
  • Chambre 1 :lame pvc peinture
    11.72 m²
  • Salle de sport : parquet pierre peinture charpente lambrie
    40.75 m²
  • Palier : parquet stratifié peinture pierre
    5.92 m²
  • Wc : parquet stratifié suspendu
    1.58 m²
  • Chambre 2 : parquet stratifié peinture placard
    18.41 m²
  • Salle d’eau : parquet bambou faïence plafond meuble 2 vasque sèche serviette
    7.31 m²
  • Chambre 3 : parquet stratifié peinture tapisserie
    13.09 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corentin BEGASSE

Commercial

02 52 09 72 81
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