Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Montrevault-sur-Èvre 49600

Montrevault-sur-Èvre 49600
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  • Surface : 186 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 08 a 11 ca
  • Chambres : 6

Descriptif du bien

Proche BEAUPREAU,

Sur la commune du FIEF-SAUVIN,

L'Agence DURET vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison d'habitation en pierres, à rénover, comprenant au RDC : un hall d'entrée, un cuisine avec coin repas, une salle à manger, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant 5 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce bureau ou salle de jeux.
En annexes : un grand garage de 45m², une chaufferie, une dépendance et une cave.
Le tout sur un terrain de 811 m².

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB.

168 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 101 m²
  • Séjour : 27 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Exposition : Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montrevault-sur-Èvre 49600
  • Référence : VM15186
  • Surface : 186 m²
  • Terrain : 08 a 11 ca
  • Pièces : 8

Détail des pièces

  • Hall
    6.30 m²
  • Bureau
    8,60 m²
  • Cuisine
    30 m²
  • Salle à manger
    27 m²
  • Chambre 1
    20 m²
  • Salle d’eau
    9,50 m²
  • Palier
    4 m²
  • Chambre 2
    13,50 m²
  • Salle d’eau
    4 m²
  • Chambre 3
    9,18 m²
  • Dégagement
    7,36 m²
  • Chambre 4
    9,08 m²
  • WC
    1,64 m²
  • Dégagement triangle
    15 m²
  • Chambre 5
    9,80 m²
  • Chambre 6
    11,26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas BENARD

Commercial

02 52 09 72 79
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