MAISON BOURGEOISE 4 CHAMBRES CENTRE BOURG
- Surface200 m²
- Pièces8
- Terrain445 m²
- Chambres4
Descriptif du bien
Charmante maison bourgeoise avec fort potentiel
Idéalement située sur la commune de Nieul-le-Dolent, découvrez cette spacieuse maison bourgeoise d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Le bien se compose de deux espaces distincts :
Une partie habitation à rénover, comprenant 4 chambres, une cuisine, un salon-séjour lumineux ainsi que des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement et de valorisation.
Une seconde partie indépendante, anciennement dédiée à l’exercice d’une profession libérale. Cet espace peut être réhabilité pour une activité professionnelle ou transformé en logement locatif, offrant ainsi une belle opportunité de rendement.
Implantée sur un terrain agréable, la propriété bénéficie également de la possibilité de créer un garage, avec un accès direct depuis la route en fond de jardin, un véritable atout.
Ce bien de caractère séduira aussi bien les familles en quête d’un projet de rénovation que les investisseurs ou professionnels souhaitant allier habitation et activité.
Une opportunité rare à – à visiter sans tarder !
KL
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Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Fioul/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 4
- WC : 1
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Nieul-le-Dolent 85430
- Référence : VM22122
- Surface : 200 m²
- Terrain : 445 m²
- Pièces : 8
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Sejour à droite , carrelage 18.53 m²
- Ancien cabinet à gauche , carrelage, 25 m²
- Cuisine m²
- Degagement11 m²
- Wc m²
- Bureau avec évier 9.38 m²
- Entrée cabinet2.2 m²
- Bureau 2 5.7 m²
- Dégagement6.2 m²
- Ancienne sde6.2 m²
- Chambre 1 face parquet 15.2 m²
- Chambre 2, parquet13.5 m²
- Chambre 3, parquet 24.6 m²
- Ancien wc2.3 m²
- entrée maison8.4 m²
- Wc lave mains5.2 m²
- Piece lino bleu 118.4 m²
- Idem 218.55 m²
- Cuisine 11.44 m²
Informations complémentaires
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