Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Montaigu-Vendée 85600

Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 2016
  • Terrain : 27 a 65 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

Maison Contemporaine de 138 m² – Vue Campagne, Calme et Prestations Haut de Gamme

Construite en 2016 et labellisée RT2012, cette maison de plain-pied de 138 m², sur un terrain clos de 2765 m², offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur la campagne.

Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau dans l'espace enfants. Le séjour lumineux de 52 m² avec cuisine américaine équipée s’ouvre sur deux terrasses : l’une orientée sud-est, l’autre à l’ouest, donnant directement sur la piscine chauffée.

Lingerie, atelier de rangement et préau pour deux véhicules complètent les prestations. Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation génèrent une rente annuelle d’environ 300 €.

Isolation performante, chauffage individuel, menuiseries aluminium et excellent état général.
À seulement 5 à 10 minutes : commerces, écoles, crèches, médecins, hôpital et transports.

PEH

386 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium
  • Surface au sol : 202 m²
  • Séjour : 52 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 1
  • Construction : 2016
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 4
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VM16100
  • Surface : 138 m²
  • Terrain : 27 a 65 ca
  • Pièces : 6
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Entrée - penderie
    7.65 m²
  • pièce de vie avec cuisine ouverte
    52.07 m²
  • wc avec fenêtre et lave-mains
    2.16 m²
  • Salle d'eau - douche italienne + 2 vasques
    5.41 m²
  • dégagement
    7.99 m²
  • chambre 1 - placard
    11.23 m²
  • chambre 2 avec placard
    10.09 m²
  • Bureau (chambre bb)
    8 m²
  • Dégagement avc coin bureau
    7.05 m²
  • Salle d'eau suite parentale (puits de lumière)
    3.48 m²
  • Dressing
    6.61 m²
  • Chambre 4
    10.33 m²
  • Lingerie
    6.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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