Propriété unique, mélange d'architecture et de nature.

Soullans 85300
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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Soullans 85300
Exclusivité
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Soullans 85300
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  • Surface205 m²
  • Pièces6
  • Construction1977
  • Terrain1 675 m²
  • Chambres5

Descriptif du bien

  • Grands volumes
  • Maison familliale d'ingénieur
  • Propriété
  • Clôturé
  • 5 Chambres
  • Emplacement résidentielle au calme!

L'Agence Duret vous propose Exclusivité cette propriété au fort potentiel, 205m² habitables sur un terrain clôturé de 1675 m². A 15 minutes de la côtes vendéenne et 5 minutes de Challans.

Avec ses beaux volumes, sa pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, sa cuisine séparée, ses 5 chambres, sa salle de bain et douche et son environnement naturel exceptionnel.
Une maison qui offre une belle base pour imaginer un projet de vie unique.
Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de cette demeure, idéale pour les amoureux de nature, les rêveurs en quête d’un lieu inspirant, les bricoleurs souhaitant personnaliser leur maison ou encore les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Un garage et atelier attenant, un terrain piscinable, un puits et un cadre paisible dans un quartier résidentiel viennent compléter cette propriété aux nombreuses possibilités.

Bien que quelques travaux soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure, son potentiel saura séduire les amateurs d’authenticité.
Une propriété unique, à ne pas manquer.

Vos Agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
AUG

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 18/06/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 290 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

290 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 275 m²
  • Séjour : 60 m²
  • Chambres : 5
  • WC : 1
  • Construction : 1977
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 3
  • Stationnement extérieur : 20
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Soullans 85300
  • Référence : VM19841
  • Surface : 205 m²
  • Terrain : 1 675 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Entrée
    11.3 m²
  • Pièce à vivre avec cheminée suspendu
    60 m²
  • Cuisine indépendante
    19.7 m²
  • Dégagement
    10.65 m²
  • WC
    1.92 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Salle de bain et douche
    12 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Bureau
    7.99 m²
  • Chambre 3
    15.30 m²
  • Chambre 4
    14.35 m²
  • Chambre 5
    21.46 m²
  • Rangements
    3.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4350.00 et 5930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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