Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Le Landreau 44430
Le Landreau 44430
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- Surface155 m²
- Pièces8
- Construction2007
- Terrain15 a 07 ca
- Chambres6
Descriptif du bien
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
LE LANDREAU – Maison familiale 6 chambres avec grand garage sur terrain clos de 1507 m²
Située au calme d'une impasse, en plein cœur du bourg du Landreau, cette maison familiale de 155 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.
Implantée sur une parcelle clôturée, exposée plein sud, de 1507 m², elle dispose également d’un garage spacieux de 46 m².
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 52 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille.
Les + :
EMR
LE LANDREAU – Maison familiale 6 chambres avec grand garage sur terrain clos de 1507 m²
Située au calme d'une impasse, en plein cœur du bourg du Landreau, cette maison familiale de 155 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel.
Implantée sur une parcelle clôturée, exposée plein sud, de 1507 m², elle dispose également d’un garage spacieux de 46 m².
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 52 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, offrant confort et intimité à toute la famille.
Les + :
- Emplacement recherché, au calme tout en étant proche des commodités
- Exposition sud
- 6 chambres au total
- Poêle à bois
- Grand garage
- Terrain entièrement clos
EMR
405 600 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Granulés, Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2007
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Le Landreau 44430
- Référence : VM20677
- Surface : 155 m²
- Terrain : 15 a 07 ca
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- Cuisine 13,50 m²
- Séjour 38,50 m²
- Chambre 113,50 m²
- Chambre 212,80 m²
- SDB8 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 412 m²
- Chambre 511,5 m²
- Chambre 611 m²
- SDE6,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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