Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Maisdon-sur-Sèvre 44690
Maisdon-sur-Sèvre 44690
+ de photos
- Surface180 m²
- Pièces8
- Construction2000
- Terrain4 727 m²
- Chambres5
Descriptif du bien
MAISON D’ARCHITECTE – 180 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 4 727 M² – PISCINE
Au cœur du vignoble nantais, à Maisdon-sur-Sèvre et à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison d’architecte construite dans les années 2000 offre environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 4 727 m², dans un environnement calme, verdoyant et préservé.
Pensée dès sa conception comme un véritable projet architectural, cette propriété se distingue par la qualité de ses lignes, l’harmonie de ses volumes et son intégration remarquable dans son environnement. Ses orientations, ses ouvertures et ses généreux débords de toiture ont été étudiés pour conjuguer élégance, luminosité et confort, tout en favorisant naturellement un excellent confort d’été.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de vie d’environ 65 m², traversante et bénéficiant d’une triple exposition, offre une belle sensation d’espace tout au long de la journée. Elle s’ouvre naturellement sur les extérieurs et dispose d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison comprend cinq chambres, dont deux parentales avec salles d’eau et salle de bains privative, deux bureaux ainsi qu’une autre salle d’eau, soit trois points d’eau au total. Un double garage d’environ 40 m² complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
Localisation & accès :
Venez découvrir cette propriété en prenant rendez-vous avec vos conseillers Maxime BAUDRY et Mahé AYEL.
Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Au cœur du vignoble nantais, à Maisdon-sur-Sèvre et à seulement 20 minutes de Nantes, cette maison d’architecte construite dans les années 2000 offre environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 4 727 m², dans un environnement calme, verdoyant et préservé.
Pensée dès sa conception comme un véritable projet architectural, cette propriété se distingue par la qualité de ses lignes, l’harmonie de ses volumes et son intégration remarquable dans son environnement. Ses orientations, ses ouvertures et ses généreux débords de toiture ont été étudiés pour conjuguer élégance, luminosité et confort, tout en favorisant naturellement un excellent confort d’été.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de vie d’environ 65 m², traversante et bénéficiant d’une triple exposition, offre une belle sensation d’espace tout au long de la journée. Elle s’ouvre naturellement sur les extérieurs et dispose d’une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison comprend cinq chambres, dont deux parentales avec salles d’eau et salle de bains privative, deux bureaux ainsi qu’une autre salle d’eau, soit trois points d’eau au total. Un double garage d’environ 40 m² complète l’ensemble.
Caractéristiques techniques :
- Construction en béton
- Pompe à chaleur (aérothermie) au sol, basse température sur les deux niveaux
- VMC simple flux
- Menuiseries PVC double vitrage
- Débords de toiture limitant les apports solaires
- Architecture pensée pour le confort thermique été comme hiver
- Piscine creusée de 4 x 12 mètres
Localisation & accès :
- Commerces et centre-bourg à environ 3 min
- Château-Thébaud à environ 6 min
- Écoles primaires à moins de 3 min
- Collèges et lycées à environ 15 min
- Gare de La Haie-Fouassière à environ 10 min
- Gare du Pallet à environ 12 min – TER Nantes / Clisson
- Nantes à environ 25 min
Venez découvrir cette propriété en prenant rendez-vous avec vos conseillers Maxime BAUDRY et Mahé AYEL.
Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
669 900 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 40 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 2000
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Maisdon-sur-Sèvre 44690
- Référence : VM24005
- Surface : 180 m²
- Terrain : 4 727 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Piscine : Oui
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 644 135 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Intéressé.E par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS AIMEREZ AUSSI
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la maison de vos rêves ?
Confiez-nous vos critères et recevez nos annonces directement par mail, dès qu'elles répondent à vos attentes. Pour cela, rien de plus simple : prenez 30 secondes pour compléter le formulaire ci-dessous :