MAISON PROCHE BOISVINET ET PLAGE - IDEAL SECONDAIRE

Saint-Hilaire-de-Riez 85270
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Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Saint-Hilaire-de-Riez 85270
Maison individuelle à vendre, 2 pièces - Saint-Hilaire-de-Riez 85270
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  • Surface27.25 m²
  • Pièces2
  • Construction1994
  • Terrain249 m²
  • Chambres1

Descriptif du bien

  • Maison de plain pied
  • Jardin clos et calme
  • Maison rénovée et entretenue
  • Proche plage
  • Idéal investissement locatif ou pied à terre

EXCLUSIVITE !

Idéalement située à deux pas de Boisvinet et à quelques pas de l'Océan, cette maison individuelle de plain-pied se niche au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.

Avec une surface d’environ 27 m², cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous serez séduit par un agréable jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure, ainsi qu’une terrasse exposée au soleil, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en bord de mer, un bien facile à vivre ou un investissement locatif attractif dans un secteur recherché.

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TBE

223 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 15 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1994
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Ouest
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Hilaire-de-Riez 85270
  • Référence : VM21266
  • Surface : 27.25 m²
  • Terrain : 249 m²
  • Pièces : 2

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée
    15.09 m²
  • Salle d'eau avec wc
    2.32 m²
  • Chambre
    9.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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