MAREUIL-SUR-LAY – MAISON DE PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – DÉPENDANCE

Située en plein centre bourg de Mareuil-sur-Lay, commune remplie de charme au croisement de la Roche sur Yon, de Luçon et des routes vous emmenant vers le littoral vendéen, à proximité des commerces et services, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 77 m², offrant de belles possibilités d’évolution.


Elle se compose d’un séjour avec accès direct à la cour, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie et d'un WC indépendant.

Côté annexes, la propriété dispose d’un double garage attenant et surtout d’une dépendance à rénover offrant un véritable potentiel.

Cette dernière permet d’envisager différents projets : agrandissement conséquent de l’habitation, création d’un espace indépendant ou encore aménagement d’un logement destiné à la location, avec la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain avec jardin, un véritable atout pour profiter d’un extérieur tout en bénéficiant d’un emplacement en cœur de bourg.

Les + : vie de plain-pied, 2 chambres, double garage, dépendance à fort potentiel, possibilités d’agrandissement ou de projet locatif, jardin et proximité immédiate du centre de Mareuil-sur-Lay.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.

KL

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !