Maison à vendre 85 m² Montrevault-sur-Evre

Montrevault-sur-Èvre 49110
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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Montrevault-sur-Èvre 49110
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  • Surface85 m²
  • Pièces3
  • Terrain258 m²
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • Maison avec carport, parking et terrain entièrement clôturé dans le centre bourg

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Saint-Quentin-en-Mauges, MONTREVAULT-SUR-ÈVRE.
À seulement 10 minutes de la ville de BEAUPRÉAU, 25 minutes de CHOLET et ANCENIS-SAINT-GÉRÉON et 30 minutes d'ANGERS.

Cette maison parfaitement rénovée se compose :
- Au rez-de-chaussée : un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée (meuble haut et bas) et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson), une salle d'eau et des toilettes avec un espace buanderie.
- À l'étage : un pallier dessert deux chambres avec placards intégrés.
Un carport pour deux véhicules, un local à vélo et une dépendance (appentis et atelier) viennent compléter ce bien.

Le tout sur un terrain de 258 m² entièrement aménagé et clôturé.

Si vous souhaitez visiter ce bien et obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter
Carine GOULEAU
CAG

159 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Sud
  • Stationnement extérieur : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montrevault-sur-Èvre 49110
  • Référence : VM21606
  • Surface : 85 m²
  • Terrain : 258 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Salon/séjour avec poêle à bois
    24.41 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    18.84 m²
  • Dégagement
    2.26 m²
  • Chambre 01 avec placard
    9.42 m²
  • Chambre 02 avec placard
    16.85 m²
  • Dégagement avec 3 marches
    2.49 m²
  • WC/ buanderie
    4.30 m²
  • Salle d'eau avec double vasque (+douche 1.10 m²)
    6.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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