Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Vallet 44330

Vallet 44330
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1900
  • Terrain : 03 a 53 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

Axe Nantes - Cholet
Vallet
L'agence Duret vous présente à l'achat en exclusivité cette maison avec beaucoup de potentiel, en village, de Vallet.
Une première partie habitable, hall, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres. Une arrière cuisine/lingerie,
Attenant, en annexe un garage d'environ 53 m2 et une cave d'environ 40 m2.
Devant la cour plusieurs dépendances, garage, et rangement.
En vente exclusivement à l'agence Duret.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à nous contacter.
DOB.


240 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Réversible
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 211 m²
  • Séjour : 52 m²
  • Surface terrasse : 34 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Vallet 44330
  • Référence : VM14856
  • Surface : 120 m²
  • Terrain : 03 a 53 ca
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Hall carrelage
    2.73 m²
  • salon séjour cuisine avec cheminée insert
    51.71 m²
  • Lingerie carrelage
    16.40 m²
  • wc
    3.69 m²
  • Dégagement
    6.40 m²
  • Salle de Bains
    8.67 m²
  • ch 1 fond du couloir
    15.40 m²
  • ch 2 - 1ère à droite
    14.22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2360.00 €.

Dominique BIROT

Commercial

02 52 09 72 79
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