Maison neuve à vendre - Challans

Challans 85300
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Challans 85300
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 2022
  • Terrain : 07 a 01 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Beaux volumes
  • Lumineux
  • Belles prestations
  • Double garage

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison neuve construite en 2022 au style « Loft industriel » affirmé.
La qualité de construction et matériaux haut de gamme, les beaux volumes, l’harmonie bois/verre/métal qualifient ce loft d'exception d'une surface de 140 m².

Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec son escalier et sa verrière sur mesure, une cuisine aménagée et équipée qui donne un résultat chaleureux, confortable et moderne totalement adapté à cette maison, une arrière cuisine triple accès, le salon et le séjour profitent d’une hauteur d’exception avec un plafond cathédrale splendide offrant une sensation d’espace baignée de lumière.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage vous trouverez deux belles chambres (14 et 16m²) et un espace détente avec bureau surplombant l’espace jour.

A l’extérieur 100m² de terrasse sans vis à vis vous permettrait de profiter du soleil vendéen et quoi de mieux qu’une piscine (8*4.5m) pour se détendre.

Un grand et profond garage double à l'accès aisé complète ce bien en tout point remarquable.

https://youtu.be/sQMOzPzfvxs --> lien vidéo

JOS 

433 000
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 192 m²
  • Séjour : 32 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 2022
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 3
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM14620
  • Surface : 140 m²
  • Terrain : 07 a 01 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Salon - Séjour
    32.18 m²
  • Cuisine
    17.64 m²
  • Entrée
    5.26 m²
  • Chambre 1
    12.87 m²
  • Salle de bain
    8.63 m²
  • Cellier
    13.11 m²
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Espace détente avec bureau

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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