Charmante maison de plain pied - 3 chambres - Challans Sud

Challans 85300
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Challans 85300
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  • Surface120.72 m²
  • Pièces4
  • Construction1969
  • Terrain810 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • 3 chambres confortables
  • Bel espace de vie avec cheminée insert
  • terrain clos
  • Cuisine dinatoire aménagée et équipée

Maison de plain-pied rénovée – 3 chambres – 120 m² – Terrain de 810 m² – Challans

À Challans, dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de plus de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 810 m². Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.

L’entrée dessert un salon ainsi qu’une salle à manger de plus de 40m², formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, complétée par une véritable arrière-cuisine aménagée.

Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres avec placards, comprises entre 12 et plus de 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, d’un jardin agréable avec une exposition Sud-Ouest, de plusieurs possibilités de stationnement et d’un terrain piscinable. Un cabanon complète l’ensemble.

Côté confort : ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, cheminée, fibre optique, VMC, chauffage individuel bois et électrique.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un agréable extérieur à Challans. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel.

JOS

280 000 €
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 41 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1969
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur : 3
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM24208
  • Surface : 120.72 m²
  • Terrain : 810 m²
  • Pièces : 4
  • Piscine : Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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