BEAU POTENTIEL

Clisson 44190
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Clisson 44190
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Vendu
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  • Surface74 m²
  • Pièces4
  • Construction1978
  • Terrain07 a 37 ca
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • Habitable de suite
  • Agrandissement envisageable
  • Emplacement proche commodités
  • Belle parcelle de terrain

CLISSON CENTRE, proches des commodités

Maison de plain pied très bien entretenue d'environ 82 m² habitable comprenant : hall d'entrée avec placards, dégagement, 2 chambres, wc indépendant, salle d'eau avec placards, salon / séjour, cuisine A/E ouverte, lingerie. Garage avec coin cave et faux grenier. 2 ème garage indépendant de 35m² !
Possibilité d'aménager le 1 er garage pour créer une 3ème chambre.

Très belle parcelle de 737 m², possibilité d'extension. Le jardin est clos et dispose d'un puits. Belle exposition.

A découvrir rapidement !
THB

308 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1978
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Est
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Clisson 44190
  • Référence : VM12412
  • Surface : 74 m²
  • Terrain : 07 a 37 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Hall d’entrée : placards,peinture
    2.68 m²
  • Cuisine : carrelage, chêne massif
    12.09 m²
  • Salon séjour : carrelage, peinture
    27.42 m²
  • Ch 1 : lino, tapisserie, placards
    10.74 m²
  • Ch 2 : lino, tapisserie
    10.2 m²
  • Dégagement
    4.39 m²
  • Salle d’eau : carrelage, douche
    4.32 m²
  • Wc : carrelage, wc suspendu
    1.01 m²
  • Placards
    1.24 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Négociateur vente

Loire-Atlantique (44)

06 34 06 12 31
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