Maison de Plain-Pied - Équilibre Parfait entre Modernité et Sérénité !

Sallertaine 85300
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Sallertaine 85300
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  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1970
  • Terrain : 09 a 15 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Rénovation Complète 2024
  • Plain-Pied
  • Trois Chambres
  • Cellier Pratique
  • Jardin de 910 m² environ
  • Emplacement Calme

L'agence Duret vous propose cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Challans.

Ce bien vous séduira par ses 88 m² de confort et de modernité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle illumine chaque espace. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour créer des souvenirs. Un cellier pratique complète cette cuisine, vous permettant de garder votre espace organisé. Trois chambres spacieuses vous attendent, une salle d'eau moderne, accompagnée de WC séparés, ajoute à la fonctionnalité de ce bien. Sans travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter.
Le jardin, un véritable écrin de verdure de 915 m², est parfait pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez y imaginer un coin de jeu pour les enfants, un espace de jardinage, ou simplement profiter de la nature.

Cette maison individuelle est l’alliance parfaite entre modernité et sérénité, le tout à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Venez découvrir ce bien d’exception qui ne demande qu’à vous accueillir!

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP

263 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 37 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1970
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Sallertaine 85300
  • Référence : VM18050
  • Surface : 88 m²
  • Terrain : 09 a 15 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Pièce à vivre
    36,58 m²
  • Cellier avec placard
    8,48 m²
  • Wc suspendu
    1,72 m²
  • Salle d’eau
    3,45 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10,92 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11,49 m²
  • Chambre 3
    9,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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