Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Treize-Septiers 85600

Treize-Septiers 85600
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  • Surface69.41 m²
  • Pièces4
  • Construction1980
  • Terrain1 415 m²

Descriptif du bien

Située en campagne sur la commune de Treize-Septiers, cette maison bénéficie d’un environnement calme avec une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose d’un séjour avec cheminée insert, d’une grande cuisine pouvant facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie conviviale, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant offre un beau potentiel supplémentaire et peut être aménagé en chambre selon vos besoins.

La maison est en très bon état structurel, sans travaux à prévoir sur ce point. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.
L’ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 1 415 m², idéale pour profiter pleinement du cadre extérieur.

À noter que le système d’assainissement individuel est à prévoir, celui-ci étant actuellement non conforme.
Une opportunité idéale pour un projet au calme, avec potentiel d’évolution.

A saisir !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
GEG

158 399
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 111 m²
  • WC : 1
  • Construction : 1980
  • Exposition : Est
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : Treize-Septiers 85600
  • Référence : VM16448
  • Surface : 69.41 m²
  • Terrain : 1 415 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Séjour carr tapp cheminée insert
    23,07 m²
  • Cuisine carr tapp
    16,79 m²
  • Chambre lino tapp placard x2
    12,84 m²
  • Chambre 2 carr tapp
    9,30 m²
  • Salle de bain faillence 1 vasque wc
    6,01 m²
  • Placard
    1,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 999 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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