Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vallet 44330

Vallet 44330
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1982
  • Terrain : 07 a 56 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Axe Cholet-Nantes, sur la commune de VALLET"

L'agence Duret vous propose à l'achat, En Exclusivité cette maison en village, comprenant : hall, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, dégagement, et salle de bains.
Le tout sur une parcelle d'environ 760 m2 de terrain.
Attenant un garage d'environ 30 m2, ensuite un préau et une cave.
En vente exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB

240 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 100 m²
  • Séjour : 33 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Construction : 1982
  • Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Vallet 44330
  • Référence : VM12772
  • Surface : 100 m²
  • Terrain : 07 a 56 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée et rgmt carrelage
    3,97 m²
  • Sejour carrelage et peinture
    33,45 m²
  • Cuisine carrelage et peinture
    10,48 m²
  • Dgmt et couloir carrelage et peinture
    14,20 m²
  • Wc carrelage et peinture
    2,32 m²
  • Salle de bains carrelage et faïence 1 vasque
    5,00 m²
  • Ch 1 lino et tapisserie 1ere gauche
    15,30 m²
  • Ch 2 Lino et tapisserie 2nde gauche
    15,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €.

Dominique BIROT

Commercial

02 52 09 72 79
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