Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Vallet 44330

Vallet 44330
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  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1978
  • Terrain : 20 a 98 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "


Axe Nantes/Cholet, à 4km du centre bourg :

L'Agence Duret vous propose à l'achat ce plain-pied d'une surface de 88m², situé au calme, en village. Il comprend un hall, cuisine, salon-séjour, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et WC. En annexe: un grand garage (35m²).
Le tout sur une parcelle d'environ 2000m².
En complément, le bien est doté de 10 panneaux solaires.
Les points forts : ouvertures récentes, panneaux solaires, maison très bien isolée (combles et isolations entière par extérieur), ballon thermodynamique, tout à l'égout (conforme).

A découvrir avec Dominique Birot - DB

271 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 28 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 1978
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Nord-Sud
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Vallet 44330
  • Référence : VM14606
  • Surface : 88 m²
  • Terrain : 20 a 98 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall
    4,2 m²
  • Salon-séjour
    27,8 m²
  • Cuisine
    11,76 m²
  • Dégagement
    4,0 m²
  • Chambre 1
    11,74 m²
  • Salle d’eau
    5 m²
  • Chambre 2 à droite
    10,26 m²
  • Chambre 3
    11,24 m²
  • Wc
    1,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Commercial

02 52 09 72 79
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