BOUSSAY ACCES GARE ET CENTRE A PIED

Boussay 44190
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Boussay 44190
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Vendu
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Boussay 44190
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  • Surface92 m²
  • Pièces5
  • Construction1978
  • Terrain12 a 44 ca
  • Chambres3

Descriptif du bien

PLAIN PIED 3 CHAMBRES 92 m² ENVIRON AVEC TERRAIN CONSTRUTIBLE DE 1244 m².

Construction traditionnelle de plain-pied édifiée en 1978 composée d'un hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine A/E indépendante, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres, wc indépendant, salle de bains.

Parcelle d'environ 1244 m² avec plusieurs dépendances : garage indépendant (19 m²), cave, et grand carport.

La maison est habitable de suite mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Possibilité de détacher un lot à bâtir d'environ 400 m² (CU opérationnel validé par la mairie de Boussay)
 
A découvrir rapidement.

THB 

195 395
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 1978
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Boussay 44190
  • Référence : VM12658
  • Surface : 92 m²
  • Terrain : 12 a 44 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall : carrelage, tapisserie
    4.8 m²
  • Chambre 1 : lino, tapisserie
    9.7 m²
  • Wc : carrelag, tapisserie
    1.2 m²
  • Chambre 2 : lino, tapisserie
    13.5 m²
  • Dégagement : carrelage
    4.1 m²
  • Salon / salle à manger : carrelage, cheminée insert
    27 m²
  • Cuisine : carrelage, meubles H et B
    13 m²
  • SDE : carrelage, faïence,placards
    6.2 m²
  • Chambre 3 : ancien garage, moquette
    12.3 m²
  • Dégagement Lingerie
    1.6 m²
  • Lingerie : BEC
    9.2 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Négociateur vente

Loire-Atlantique (44)

06 34 06 12 31
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