Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Clisson 44190

Clisson 44190
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  • Surface : 103.68 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1969
  • Terrain : 05 a 43 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

CLISSON

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Quartier Trinité,

Produit rare sur le secteur, venez visiter sans tarder cette maison sur sous-sol complet d'environ 104 m² habitable.
Celle-ci se compose d'une entrée, salon/séjour avec accès direct sur le terrain, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau refaite.
Au sous-sol: chambre, cave, lingerie, atelier, chaufferie, garage.

Prévoir les travaux suivants: ouvertures, électricité, remise au goût du jour.

L'ensemble du terrain fait 543 m².

N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET CLISSON afin de convenir d'un rendez-vous.
COBE

228 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Séjour : 39 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1969
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Clisson 44190
  • Référence : VM12283
  • Surface : 103.68 m²
  • Terrain : 05 a 43 ca
  • Pièces : 5
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée : carrelage tapisserie
    3,23 m²
  • Cuisine : carrelage peinture meubles H et B cheminée insert
    17,76 m²
  • Dégagement : carrelage tapisserie
    8,42 m²
  • Séjour : parquet tapisserie
    21,41 m²
  • WC : dalles pvc tapisserie lave mains
    3,55 m²
  • Salle d’eau : dalles pvc vasque douche
    4,96 m²
  • chambre 1 : moquette tapisserie
    11,46 m²
  • Chambre 2 : Moquette tapisserie placard
    12,17 m²
  • Chambre 3 : moquette tapisserie
    11,37 m²
  • Chambre 4:carrelage peinture
    9,35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2156 et 2918 €. AC ADC 4401 2022 000 003 199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Corentin BEGASSE

Commercial

02 52 09 72 81
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