TRES BELLES PRESTATIONS

Gorges 44190
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gorges 44190
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Vendu
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  • Surface116 m²
  • Pièces5
  • Construction2009
  • Terrain07 a 38 ca
  • Chambres4

Descriptif du bien

  • Prestations
  • Calme
  • Exposition
  • Vie de plain pied
  • Terrain entièrement clos

EN IMPASSE à 2.5Km du bourg; découvrez cette maison d'architecte aux très belles prestations.

Construite en 2009, elle comprend au RDC : hall d'entrée avec placards, wc indépendant, chambre avec salle d'eau privative, cuisine A/E ouverte donnant sur l'espace salle à manger avec placards, salon avec poêle à bois et à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage de 24 m², abri bois.

Espace extérieur entièrement clos et aménagé, 2 grande terrasses en bois, piscine creusée de 2018.

Produit rare sur le secteur à découvrir rapidement !

THB

447 200
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2009
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Gorges 44190
  • Référence : VM11514
  • Surface : 116 m²
  • Terrain : 07 a 38 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall d’entrée + placards : parquet massif
    5.12 m²
  • Cuisine / SAM : CHENE massif, Gobin montaigu cave à vin
    30.18 m²
  • Salon : poêle origine
    16.68 m²
  • Wc : parquet massif
    1.12 m²
  • Ch 1 : parquet massif peinture placards
    12.93 m²
  • SDE avec placards : douche, wc, double vasque
    5.25 m²
  • Placards sous esaclier
    1.09 m²
  • Palier
    4.84 m²
  • Salle de bains wc
    4.84 m²
  • Ch 2
    11.47 m²
  • Chambre 3 avec placards
    9.17 m²
  • Ch 4
    12.87 m²
  • Dressing
    1.05 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1117.00 et 1511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Négociateur vente

Loire-Atlantique (44)

06 34 06 12 31
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