MAISON D'ARCHITECTE 5 PIECES 110 M²

Maisdon-sur-Sèvre 44690
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Maisdon-sur-Sèvre 44690
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  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 2000
  • Terrain : 22 a 12 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

Maison d'architecte, 5 pièces, 110 m² environ à MAISDON-SUR-SEVRE.

Secteur calme et prisé, à proximité des commodités et transports, à 5 min de la gare de GORGES et du PALLET.
 
L'agence DURET vous propose cette charmante maison d'architecte aux pensées écologique, de par sa conception (orientation) et le choix de matériaux écologiques.

Celle-ci comprend une belle cuisine équipée/aménagée sur mesure en érable français, cellier, salon/séjour avec poêle à bois de masse à restitution de chaleur, salle de bain avec douche et 4 chambres, vous offrant une vie de plain-pied.

Pièce de vie ayant accès directe au jardin, profitant d'un préau/terrasse avec une vue dégagée.

Le tout sur une belle parcelle arboré et fleurie d'environ 2212 m² avec un garage d'environ 42m².

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

MAA


374 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Gaz
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Construction : 2000
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 5
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Maisdon-sur-Sèvre 44690
  • Référence : VM12856
  • Surface : 110 m²
  • Terrain : 22 a 12 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall peinture ala CHAU carrelage placard hauteur 3,2
    3,68 m²
  • Salon séjour carrelage peinture à la chaud poêle à bois 3,7 hauteur
    27,2 m²
  • Cuisine peinture carrelage cuisine équipée aménagée sur. Mesure plaque gaz hotte
    15,11 m²
  • Arrière cuisine carrelage peinture chaudière
    6,4 m²
  • WC carrelage faïence peinture lave main
    1,53 m²
  • Salle de bain carrelage faïence bac a douche double vasque lambris placard
    6,5 m²
  • Chambre 1 parquet macif épicéa peinture placard
    11,20 m²
  • Chambre 2 parquet peinture placard
    12,21 m²
  • Chambre 3 carrelage peinture placard
    9,79 m²
  • Dégagement RDC carrelage peinture
    4,04 m²
  • Chambre 4 étage parquet macif lambris
    10,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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