Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montaigu-Vendée 85600

Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface106 m²
  • Pièces5
  • Construction2002
  • Terrain07 a 18 ca
  • Chambres3

Descriptif du bien

Charmante Maison Individuelle à Boufféré (Montaigu-Vendée)

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Boufféré, à proximité de toutes les commodités du bourg, cette maison individuelle de 106 m², construite en 2002, profite d’un terrain de 718 m².

Idéale pour une famille, elle offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 34 m², avec vue sur le jardin et accès à une terrasse de 15 m².

De plain-pied, elle assure un confort de vie optimal, complété par une salle de bains, un WC indépendant, un chauffage de ville et un cellier chauffé, facilement convertible en quatrième chambre selon les besoins.

Un préau est également présent pour le stationnement des véhicules, apportant praticité au quotidien. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et pratique.

PEH

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 106 m²
  • Séjour : 34 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 2002
  • Cuisine : Aménagée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VM18140
  • Surface : 106 m²
  • Terrain : 07 a 18 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • salon
    33.90 m²
  • labo - cuisine
    8.40 m²
  • ch 1
    11 m²
  • ch 3
    11.64 m²
  • ch 2
    10.14 m²
  • sde
    6.86 m²
  • wc
    1.84 m²
  • lingerie - accès préau
    17.80 m²
  • dgt
    5.09 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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