MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES DOUBLE GARAGE

Nesmy 85310
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nesmy 85310
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  • Surface123 m²
  • Pièces5
  • Construction2011
  • Terrain796 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • DOUBLE GARAGE ATTENANT
  • JARDIN PISCINABLE
  • BELLE PARCELLE

Maison familiale de plain-pied d’environ 123 m² à Nesmy – Un cadre de vie idéal !

Située dans la charmante commune de Nesmy, cette belle maison de plain-pied d’environ 123 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement agréable, à seulement 30min des plages et à 15min de La Roche sur Yon.

Dès l’entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter l’espace fonctionnel de la maison.

Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite avec dressing. La salle de bain dispose à la fois d’une douche, d’une baignoire et de doubles vasques, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d’un chauffage au sol et d’une agréable véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle d’environ 500 m², entièrement piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. Enfin, un double garage attenant complète ce bien rare sur le secteur.

Une maison familiale, confortable et prête à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder !

KL

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !

313 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 123 m²
  • Séjour : 40 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2011
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Nesmy 85310
  • Référence : VM22920
  • Surface : 123 m²
  • Terrain : 796 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • cuisine
    9.41 m²
  • PDV
    39.7 m²
  • Entrée avec placard
    4.8 m²
  • Buanderie
    6.2 m²
  • WC
    1.96 m²
  • Dégagement
    1.87 m²
  • Chambre 1
    11.34 m²
  • Chambre 2
    11.42 m²
  • Dressing
    4.14 m²
  • Chambre 3
    10.45 m²
  • SDB
    6.87 m²
  • Veranda
    22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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