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Saint-Fulgent 85250
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Fulgent 85250
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  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1945
  • Terrain : 08 a 71 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison rénovée avec studio attenant – Proche bourg de Saint-Fulgent

À deux pas du bourg de Saint-Fulgent, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d’environ 85 m² habitables, située sur une parcelle de 871 m² exposée sud-ouest, dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, et d’un sous-sol complet incluant un atelier, une chaufferie et d'une pièce complémentaire : un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins.

Un vrai plus : un studio attenant de 32 m², avec entrée indépendante et privative, comprenant une cuisine équipée, un coin nuit/salon, et une salle d’eau.
Idéal pour un projet locatif, un bureau indépendant ou pour recevoir.
Locataire en place jusqu'en septembre 2026

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251 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Chambres : 4
  • Construction : 1945
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 5
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Saint-Fulgent 85250
  • Référence : VM19539
  • Surface : 117 m²
  • Terrain : 08 a 71 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2

Détail des pièces

  • Dgt
    9.04 m²
  • pdv
    16 m²
  • cuisine
    19.92 m²
  • wc
    1.5 m²
  • salle d'eau
    5.29 m²
  • chbre 1
    12.84 m²
  • chbre 2
    9.16 m²
  • chbre 3
    9.48 m²
  • STUDIO
  • CUISINE
    11.07 m²
  • SALON / CHAMBRE
    16.18 m²
  • SALLE DEAU
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline MARSAC

Commerciale

06 26 83 06 32
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