
Maison familiale individuelle à vendre





- Surface159 m²
- Pièces5
- Construction2009
- Terrain1 026 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
- Maison individuelle de 159 m², vie de plain pied, nombres de pièces, beaux volumes, garage, dépendances et terrain clôturé.
L'Agence Duret vous propose de découvrir cette magnifique maison située sur la commune de VIGNEUX-DE-BRETAGNE, à seulement 19km de Nantes et 8 km d'ORVAULT.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine de plus de 15 m² entièrement aménagée et équipée avec électroménager intégré, alliant fonctionnalité et modernité.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à un double garage.
Au-dessus du garage, un grenier facilement accessible offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle de bains avec douche et double vasque, et un second WC séparé.
À l'extérieur, un garage non attenant ainsi que des dépendances complètent ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 1026 m².
Construite en 2009, avec des matériaux et des prestations de qualité, cette maison parfaitement agencée offre confort, cadre de vie calme et agréable.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
CAG
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie, Bois
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2009
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Vigneux-de-Bretagne 44360
- Référence : VM21154
- Surface : 159 m²
- Terrain : 1 026 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non


Détail des pièces
- Salon séjour avec poêle à bois 80 cm56.32 m²
- Cuisine aménagée et équipée15.57 m²
- Arrière-cuisine avec placard4.90 m²
- Dégagement2.04 m²
- Chambre parentale avec dressing (3.36 m²) et SDE avec double vasque (3.32 m²) 20.52 m²
- WC avec lave-main1.22 m²
- Mezzanine20.00 m²
- Chambre 02 avec placard11.72 m²
- Bureau avec placard6.91 m²
- Chambre 03 avec placard10.26 m²
- Salle de bain avec douche et double vasque6.72 m²
- WC1.20 m²
- Dégagement1.98 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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