Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Aizenay 85190

Aizenay 85190
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  • Surface148.77 m²
  • Pièces6
  • Construction2024
  • Terrain783 m²
  • Chambres4

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Sur la commune d'AIZENAY, venez découvrir à l'achat cette jolie maison contemporaine d'environ 148 m2.

Entièrement de PLAIN-PIED,  elle propose :

- une entrée,
- une grande pièce de vie lumineuse de plus de 65 m2 ouverte sur le jardin par une grande baie à galandage, une cuisine         moderne aménagée et équipée avec grand plan de travail.
- un cellier, buanderie, avec un accès sur l'extérieur.
- des toilettes indépendants.
- 4 chambres.
- une agréable salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne.

- Garage + préau bien aménagé.

Dans un environnement calme et arboré,  agrémenté d'une grande terrasse exposée sud est avec vue dégagée sur la nature.

Belles prestations pour cette maison de 2024 alliant confort et performance énergétique avec son DPE A et son chauffage au sol.

Le tout sur une commune dynamique avec commerces, écoles et bus.

DIF

424 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 66 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Construction : 2024
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Aizenay 85190
  • Référence : VM20588
  • Surface : 148.77 m²
  • Terrain : 783 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée + PL
    4.48 m²
  • Pièce de vie avec cuisine
    66 m²
  • cellier
    9.20 m²
  • wc
    1.32 m²
  • dégagement
    2.77 m²
  • Chambre 1 - bureau + PL
    9.09 m²
  • Chambre 2 + PL
    11 m²
  • Chambre 3 + PL
    13.09 m²
  • Chambre parentale
    21.71 m²
  • Salle de bains
    10.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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