Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-André-Goule-d'Oie 85250
- Surface117 m²
- Pièces6
- Construction2012
- Terrain801 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
Maison de plain-pied de 117 m² – Proche grands axes & commodités
Située à proximité des grands axes et des commodités, cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 2012, est implantée sur une parcelle de 801 m² exposée plein sud. Oui, en Vendée, ça veut dire qu'on profite vraiment du soleil…
La pièce de vie est le cœur de la maison : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un espace bureau derrière une élégante verrière, et un accès direct à la terrasse.
Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau moderne rénovée en 2023, un WC suspendu indépendant avec lave-mains et une buanderie qui évitera au panier de linge de devenir un élément de décoration.
Le double garage motorisé de 41 m² permet de stationner deux véhicules, avec deux places supplémentaires devant la maison. Un cabanon de jardin complète les extérieurs.
Enfin, le chauffage par aérothermie, le poêle à bois installé en 2025 et les volets roulants électriques offrent un confort moderne et des prestations de qualité au quotidien.
DPE : A – GES : A
Il ne reste plus qu'à choisir si le premier barbecue sera avec les voisins… ou la belle-famille.
Nos agences DURET IMMOBILIER sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
ENB
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 40 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2012
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Saint-André-Goule-d'Oie 85250
- Référence : VM23858
- Surface : 117 m²
- Terrain : 801 m²
- Pièces : 6
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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