Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vallet 44330
Vallet 44330
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- Surface161 m²
- Pièces6
- Construction1800
- Terrain1 417 m²
- Chambres4
Descriptif du bien
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
L'agence Duret vous propose à l'achat :
Située dans un environnement agréable, cette maison d’environ 161 m² offre des volumes généreux et une excellente exposition Sud.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation familiale ou un projet d’aménagement sur mesure.
Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un coin WC avec salle de bain, puis une pièce de vie chaleureuse composée d’une salle à manger, ainsi qu’un salon-séjour.
Vous trouverez également une très grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, etc.
À l’étage, un dégagement permet d’accéder à une chambre spacieuse de plus de 13 m², un bureau sur mezzanine, une salle d’eau.
Le terrain d’environ 1500 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.
La propriété dispose également de dépendances appréciables :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre écoute.
DOB
L'agence Duret vous propose à l'achat :
Située dans un environnement agréable, cette maison d’environ 161 m² offre des volumes généreux et une excellente exposition Sud.
Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation familiale ou un projet d’aménagement sur mesure.
Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un coin WC avec salle de bain, puis une pièce de vie chaleureuse composée d’une salle à manger, ainsi qu’un salon-séjour.
Vous trouverez également une très grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, etc.
À l’étage, un dégagement permet d’accéder à une chambre spacieuse de plus de 13 m², un bureau sur mezzanine, une salle d’eau.
Le terrain d’environ 1500 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.
La propriété dispose également de dépendances appréciables :
- Garage de plus de 40 m², Cave d’environ 16 m², Atelier d’environ 15 .m²
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre écoute.
DOB
329 000 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 180 m²
- Séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1800
- Cuisine : Aménagée
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Vallet 44330
- Référence : VM19486
- Surface : 161 m²
- Terrain : 1 417 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Hall d’entrée9,33 m²
- Wc1,85 m²
- Salle de bains6,93 m²
- Salle à manger-Cuisine31,06 m²
- Salon28,53 m²
- Dégagement7,55 m²
- Chambre 18,94 m²
- Chambre 29,60 m²
- Chambre 312,97 m²
- Dégagement9,38 m²
- Salle d’eau et wc6,95 m²
- Bureau14,93 m²
- Chambre 413,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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