Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49600

Beaupréau-en-Mauges 49600
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  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1974
  • Terrain : 28 a 43 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Sur la commune de Gesté,

EN EXCLUSIVITE,

Venez découvrir à l'achat avec l'Agence DURET, cette maison avec piscine, idéalement située, proche des commodités. Nichée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m², cette propriété offre des prestations de qualité et des espaces généreux pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, un salon séjour lumineux avec cheminée à insert et un espace mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger avec vue sur la piscine. L’espace nuit se compose d’un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

Le sous-sol offre 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une pièce de réception, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous trouverez un grand double garage avec un espace atelier. Le magnifique terrain de 2800 m² est arboré et paysagé, avec une piscine couverte et sécurisée par un dôme, parfaite pour des moments de détente en famille.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Gesté.

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
DOB

334 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 140 m²
  • Séjour : 27 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1974
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Beaupréau-en-Mauges 49600
  • Référence : VM10042
  • Surface : 170 m²
  • Terrain : 28 a 43 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Cuisine : carrelage
    16.80 m²
  • Salon : carrelage
    27.26 m²
  • Salle à manger : carrelage
    24.50 m²
  • Mezzanine : bois
    11.15 m²
  • Chambre 1 : parquet, fdc à gauche
    12.60 m²
  • Chambre 2 : fdc droite, parquet
    11.39 m²
  • Chambre 3 : 1ère droite, parquet
    11.42 m²
  • Salle de bain, WC, carrelage
    6.30 m²
  • Escalier sous sol
    2.40 m²
  • Dégagement, carrelage
    3.96 m²
  • Entrée, carrelage
    6.60 m²
  • Placards
    2.16 m²
  • Chambre 4 : parquet
    16.97 m²
  • Chambre 5 : parquet
    10.78 m²
  • Salle d'eau, WC, 1 vasque
    6.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Commercial

06 12 68 39 11
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