Maison 5 chambres proche des commodités

Beaurepaire 85500
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Beaurepaire 85500
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1967
  • Terrain : 07 a 49 ca
  • Chambres : 6

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

A VENDRE : Maison 7 pièces / 120 m² à Beaurepaire proche des commodités et des écoles !

Maison sur sous sol complet de construction traditionnelle, offrant un fort potentiel évolutif.
Ce bien à rénover au goût du jour vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et salon.
Un dégagement desservant 5 chambres dont 4 avec placard, WC et salle d'eau.
Au sous sol: grand garage, chaufferie, lingerie, débarras avec de nombreux rangement et cave.
Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 750m².


A visiter!

THG

177 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Séjour : 35 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1967
  • Cuisine : Aménagée
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Beaurepaire 85500
  • Référence : VM12338
  • Surface : 120 m²
  • Terrain : 07 a 49 ca
  • Pièces : 7

Détail des pièces

  • Pièce de vie : simple vitrage, volet électrique , cuisine aménagée
    34,8 m²
  • Dégagement
    7,3 m²
  • Toilette: Simple vitrage, accès comble
    1,55 m²
  • Salle d'eau: Double vitrage, oscillo battant, double vasque
    4.3 m²
  • Chambre 1: Simple vitrage, volet électrique
    9 m²
  • Chambre 2: Double vitrage, placard, volet électrique
    9,36 m²
  • Chambre 3: Double vitrage, placard, volet électrique
    9,14 m²
  • Chambre 4: Simple vitrage, placard, volet électrique
    9,7 m²
  • Chambre 5: Simple vitrage, placard, volet électrique
    9,68 m²
  • Salon: Simple vitrage, volet électrique
    13.41 m²
  • Hall
    5,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Thomas GODARD

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02 52 09 72 77
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