Maison centre ville de Challans

Challans 85300
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Challans 85300
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Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Challans 85300
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  • Surface : 165.89 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1978
  • Terrain : 07 a 71 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

  • Centre ville Challans
  • Grands volumes
  • Vie de plain-pied
  • Pièce de vie traversante

L’agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 165m² habitable dans le centre-ville de Challans avec toutes les commodités à pied, des volumes généreux et fonctionnels adaptés à un art de vie familiale.

Le hall d’entrée dessert un bel  espace de vie traversant avec cheminée, ouvert sur un agréable jardin privatif avec terrasse et sa piscine sécurisée et chauffée, une invitation à passer un beau moment de convivialité en plein air.
Vous trouverez également à ce premier niveau une cuisine aménagée et équipée, un cellier communicant, une suite parentale avec salle d’eau et wc ainsi qu’un wc indépendant.
L’étage supérieur accueille quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bain et un wc.
Les pièces indispensables tel qu'un garage, une cave, un débarras, et plusieurs dépendances viennent naturellement compléter l'ensemble !

Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 770m².

À proximité de l'ensemble des commodités, cette maison lumineuse est un véritable coup de cœur.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
JOS

549 670
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 228 m²
  • Séjour : 46 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 3
  • Construction : 1978
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Nord-Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM15065
  • Surface : 165.89 m²
  • Terrain : 07 a 71 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Entrée (carrelage Marbre)
    10.15 m²
  • Salon (Parquet)
    21.48 m²
  • Salle à manger (Parquet)
    24.13 m²
  • Cuisine
    12.10 m²
  • Cellier
    9.70 m²
  • Salle d'eau (douche, sèche serviette, placard, double vasque) - Sol BAMBOU ++
    7.63 m²
  • Chambre 1 - Sol parquet bambou
    13.51 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau (douche + lavabo)
    14.92 m²
  • Chambre 3
    11.43 m²
  • Chambre 4
    10.44 m²
  • Chambre 5 avec dressing (possibilité point d'eau)
    13.45 m²
  • wc
    1.46 m²
  • Dégagements couloirs + placard entrée
    3.91 m²
  • couloir 2
    4.84 m²
  • salle de bain
    4.84 m²
  • wc étage
    1.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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