Maison familiale à vendre - Challans

Challans 85300
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Challans 85300
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  • Surface : 137 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1974
  • Terrain : 07 a 06 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

  • Proximité du centre ville
  • Beaux volumes
  • Quartier recherché
  • Grand garage
  • 5 chambres

L'agence Duret vous propose cette maison de 1974, partiellement rénovée en 2023. Spacieuse, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.


Le vaste séjour de 40 m², surplombe un jardin privé. La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou la création de plusieurs unités de location. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé assurent le confort nécessaire. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un atout supplémentaire.
Les extérieurs ne sont pas en reste : la propriété dispose de stationnements intérieurs et extérieurs, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin, offrant de multiples possibilités.


L'emplacement de cette maison est idéal. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des crèches, des magasins alimentaires, plusieurs restaurants, et un parc, garantissant une forte demande locative dans la région.
Son charme indéniable et son potentiel de développement en font une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous convaincre par ses nombreux atouts et son emplacement stratégique.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol : 183 m²
  • Séjour : 40 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1974
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM17071
  • Surface : 137 m²
  • Terrain : 07 a 06 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Salon/Séjour
    40 m²
  • Véranda
    6 m²
  • Salle d'eau
    7.50 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10 m²
  • Chambre 3 avec placard et alcove ludique
    9 m²
  • WC
    1.60 m²
  • Chambre 4 avec placard
    10 m²
  • Chambre 5
    11 m²
  • Salle de bain avec WC
    6.07 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • Remise
    6.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1602.00 et 2168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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