MAISON DE BOURG

Gétigné 44190
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Gétigné 44190
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  • Surface : 171 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1976
  • Terrain : 09 a 21 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

  • Pas de travaux aprévoir
  • Accès jardin de plain pied

A VENDRE - GETIGNE CENTRE

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison type nantaise avec accès plain pied d'environ 103.3m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suivi d'un salon indépendant. Le coin nuit comprend 3 chambre, salle d'eau, WC.

Le sous sol comprend une grande surface habitable complémentaire d'environ 68m² via garage, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, lingerie.

Bénéficier également d'environ 62 m² grâce au garage et dépendances complémentaires (cave, atelier, volume de stockage)

Le tout sur une parcelle d'environ 900m² entièrement clôturée.
COBE

397 100
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1976
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Gétigné 44190
  • Référence : VM2480
  • Surface : 171 m²
  • Terrain : 09 a 21 ca
  • Pièces : 7
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Salle à manger : carrelage, peinture
    30 m²
  • Cuisine : meubles et b
    12.5 m²
  • Salon : parquet peinture, placards Au sol 21m²
    13 m²
  • Chambre 1 : Parquet: lambri
    9 m²
  • Wc :
    1.4 m²
  • SDE : douche italienne, carrelage,
    7 m²
  • Chambre 2 : placards, tapisserie
    10.2 m²
  • Chambre 3 : tapisserie
    9 m²
  • Dégagement : carrelage,
    3.2 m²
  • Lingerie : carrelage,
    12 m²
  • SDE : Carrelage, douche à l’italienne, vasque
    2.7 m²
  • Chambre 4 : Carrelage, peinture
    10.4 m²
  • Wc
    1 m²
  • Placards
    0.8 m²
  • Dégagement
    2.8 m²
  • Chambre 5
    15 .5 m²
  • Cuisine éventuelle : carrelage, placards
    14 m²
  • Garage 120 polystyrène
    23.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 €. AC ADC 4401 2022 000 003 199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Corentin BEGASSE

Commercial

02 52 09 72 81
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