Spacieuse maison familiale + T2 indépendant

Landeronde 85150
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Landeronde 85150
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  • Surface175 m²
  • Pièces7
  • Construction1970
  • Terrain13 a 71 ca
  • Chambres6

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent  au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A VENDRE - Spacieuse maison Familiale de 5  CHAMBRES et UN BUREAU, proche du littoral, avec DÉPENDANCES d'environ 178 m² sur la commune de  LANDERONDE.

Au l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cheminée, idéale pour vos moments en famille, ainsi que 3 grandes CHAMBRES accueillantes, un BUREAU , une salle de bain soignée, des WC indépendants et une CUISINE semi-indépendante, équipée et aménagée avec un accès à une terrasse.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison est prête à vivre, agréable au quotidien et baignée de lumière naturelle.

En rez-de-jardin, un vaste sous-sol complète l'ensemble avec une grande buanderie et sa cheminée et une 4ème chambre indépendante, dotée de son coin douche et WC, parfaite pour recevoir en toute autonomie.
Son double garage avec porte motorisée.
 
Le véritable atout, un joli T2 indépendant, avec pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, WC
Un espace polyvalent, idéal pour accueillir un proche ou générer des revenus locatifs attractifs.

Le tout est implanté une un terrain arboré et aménagé d'environ 1371 m². les accès sont propres, organisés et pratiques, que se soit pour stationner, circuler ou recevoir.

Contactez moi pour d'avantage d'information ou programmer une visite au 02.52.09.72.73  
DIF

339 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 37 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1970
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Landeronde 85150
  • Référence : VM20554
  • Surface : 175 m²
  • Terrain : 13 a 71 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • pièce de vie
    37.20 m²
  • cuisine aménagée et équipée avec terrasse
    15.80 m²
  • Bureau
    8.18 m²
  • chambre 1
    11.57 m²
  • chambre 2
    11.48 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • salle de bains
    6.73 m²
  • WC indépendant avec fenêtre et lave mains
    2.10 m²
  • dégagement
    5.71 m²
  • buanderie
    19.46 m²
  • chambre 4 avec douche et wc
    10.62 m²
  • T2
  • pièce de vie
    18.19 m²
  • chambre 5
    13.34 m²
  • salle d'eau avec wc
    1.75 m²
  • dégagement

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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