Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Gorges 44190
Gorges 44190
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- Surface : 283 m²
- Pièces : 8
- Construction : 2005
- Terrain : 22 a 44 ca
- Chambres : 4
Descriptif du bien
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Maison d'architecte d’exception - Style italien - 283 m² - Gorges, proche Clisson
Découvrez cette somptueuse maison d'architecte au style italien, construite en 2005, offrant 283 m² habitables sur une parcelle de plus de 2240 m² sans aucun vis-à-vis.
Située à Gorges, en impasse, à proximité immédiate de Clisson et de toutes les commodités, y compris la gare SNCF, cette propriété allie confort, élégance et tranquillité avec une vue dégagée sur la campagne.
Un intérieur remarquable
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux doté d’une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 5,5 mètres, soulignée par une charpente traditionnelle. Cet espace d’accueil unique dessert :
Le rez-de-chaussée offre un espace parental comprenant :
Vous y trouverez :
La propriété dispose également :
Cette maison de très bonne facture, construite avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et caractère. Un produit rare à découvrir sans attendre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe de l'Agence DURET de Clisson dès aujourd’hui.
JPM
Maison d'architecte d’exception - Style italien - 283 m² - Gorges, proche Clisson
Découvrez cette somptueuse maison d'architecte au style italien, construite en 2005, offrant 283 m² habitables sur une parcelle de plus de 2240 m² sans aucun vis-à-vis.
Située à Gorges, en impasse, à proximité immédiate de Clisson et de toutes les commodités, y compris la gare SNCF, cette propriété allie confort, élégance et tranquillité avec une vue dégagée sur la campagne.
Un intérieur remarquable
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux doté d’une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 5,5 mètres, soulignée par une charpente traditionnelle. Cet espace d’accueil unique dessert :
- Un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon-séjour avec cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, alliant esthétisme et praticité.
- Un espace bibliothèque transformé aujourd'hui en salle de billard, idéal pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée offre un espace parental comprenant :
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain.
- Deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d’eau.
- Une troisième salle d’eau indépendante pour plus de confort.
Vous y trouverez :
- Un bureau ou salle de jeu selon vos besoins.
- Une pièce de rangement.
- Une cave.
- Un espace technique optimisé.
La propriété dispose également :
- D’un double garage.
- D’un cabanon de jardin, un espace porche pour les soirées d'été.
- D’un espace piscine type patio, avec une piscine 5 m x 10 m, idéale pour vos instants de relaxation.
Cette maison de très bonne facture, construite avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité et caractère. Un produit rare à découvrir sans attendre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe de l'Agence DURET de Clisson dès aujourd’hui.
JPM
749 200 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 113 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 2005
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 10
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Gorges 44190
- Climatisation : Split cassette
- Référence : VM15169
- Surface : 283 m²
- Terrain : 22 a 44 ca
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Piscine : Oui
Détail des pièces
- Hall: pierre de bourgogne peinture dressing 26,20 m²
- Salon: Pierre de bourgogne peinture cheminée biblioteque 44,55 m²
- Cuisine: Pierre de bourgogne peinture cuisine Cormier plan de travail en granite hotte, four, 2 plaques gaz, 2 plaques inductuction, grille, lave vaisselle, frigo,26,35 m²
- Lingerie: Carrelage peinture meubles H et B evier frigo américain 10 m²
- WC: Carrelage peinture suspendu 1,35 m²
- Salle d'eau: Carrelage faïence douche vasque sechevserviette 3,95 m²
- Réception bibliothèque: Pierre de bourgogne 26,35 m²
- Dégagement: Pierre de bourgogne peinture10,80 m²
- Chambre 1: Parquet massif tapisserie climatisation 17 m²
- Dressing: Parquet meubles4,25 m²
- Salle de bains: Carrelage faïence vasque sèche serviettes baignoire douche 7,15 m²
- Chambre 2: Parquet tapisseries placard 13,40 m²
- Chambre 3: Parquet tapisserie placard 17,80 m²
- Salle d'eau: Carrelage faïence douche vasque sèche serviette3,10 m²
- WC: Pierre de bourgogne peinture lave-mains 1,80 m²
- Pièce : Carrelage peintures 31,95 m²
- Salle avec porte blindée: Carrelage peintures porte blindée 20,05 m²
- Rangement: Carrelage peintures13,55 m²
- Dégagement: pierre de bourgogne tapisserie3,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean-Philippe MILON
Responsable Agence Clisson
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