Maison de campagne à vendre, 6 pièces - La Boissière-du-Doré 44430

La Boissière-du-Doré 44430
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - La Boissière-du-Doré 44430
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - La Boissière-du-Doré 44430
Coup de cœur
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - La Boissière-du-Doré 44430
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - La Boissière-du-Doré 44430
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - La Boissière-du-Doré 44430
Maison de campagne à vendre, 6 pièces - La Boissière-du-Doré 44430
+ de photos
  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1980
  • Terrain : 55 a 72 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

  • Potentiel
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Axe Vallet - Ancenis
La Boissière Du Dorér
Maison familiale de + de 200 m² sur 1/2 hectare de terrain.
EXCLUSIVITÉ DURET IMMOBILIER – VALLET
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’axe Vallet / Ancenis, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, idéale pour les amoureux de la nature et les grandes familles.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
  • D’un hall d’entrée accueillant avec un bel espace salon / séjour,
  • D’une première partie nuit comprenant 2 chambres (10 et 12.5 m2), ainsi qu'un bureau, et une salle d’eau,
  • D’une cuisine aménagée et équipée, chaleureuse grâce à son poêle à bois,
  • D’un dégagement menant à un agréable séjour d’été,
  • D’un cellier, d’une cave-buanderie attenante à la maison.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, (10, 15.5, 21.5 m2).

Côté dépendances, la propriété propose :
  • Un atelier,
  • Un garage principal,
  • Deux autres garages attenants,
  • Un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (potager, animaux, loisirs…).
Le tout sur une parcelle d’environ 5 600 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel.
📍 Atouts : volumes généreux, nombreuses dépendances, chauffage bois, cadre campagne tout en restant proche des grands axes.
📞 Pour toute information ou visite, contactez l’agence DURET Immobilier – Vallet.
 📍 Votre interlocuteur : Dominique Birot



330 000
ENVOYER UN MAIL
ME RAPPELER

Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Aérothermie, Bois, Gaz
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 30 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1980
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : La Boissière-du-Doré 44430
  • Référence : VM18376
  • Surface : 200 m²
  • Terrain : 55 a 72 ca
  • Pièces : 6

Détail des pièces

  • Hall d’entrée parquet flottant
    6,80 m²
  • Salle d’eau et wc
    5,14 m²
  • Cuisine aménagée et équipée parquet flottant
    16,52 m²
  • Séjour carrelage et
    28,21 m²
  • Sas entrée Bureau carrelage et tapisserie
    13,80 m²
  • Chambre 1 1ère à gauche Lino et Tapisserie
    12,58 m²
  • Chambre 2 Fd à gauche Lino et tapisserie
    9,92 m²
  • Salle d’eau douche avec meuble sur vasque, wc carrelage
    3,70 m²
  • Dégagement avec rgmt carrelage
    4,26 m²
  • Buanderie Carrelage
    4,58 m²
  • Séjour d’été (cheminée bouchée) Carrelage et enduit taloché
    27,55 m²
  • Atelier/débarras (carrelage et 1 ouverture)
    13,27 m²
  • Cellier
    13,14 m²
  • Cave
    7,86 m²
  • Étage dgmt palier avec rgmt
    1,37 m²
  • Étage chambre 1 1ère à droite parquet (rgmt 2,56)
    21,58 m²
  • Etage dgmt et placard parquet
    3,70 m²
  • Étage ch 2 1ère à droite avec placard parquet
    10,15 m²
  • Étage ch 3 fd du couloir parquet et tapisserie fenêtre et vélux
    15,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Commercial

06 12 68 39 11
Envoyer un e-mail

Intéressé.E par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

VOUS AIMEREZ AUSSI
nos biens similaires

VOUS NE TROUVEZ PAS
la maison de vos rêves ?

Notre métier c'est de vous trouver la maison ou l'appartement idéal, le bien qui répondra à vos attentes et qui saura accompagner vos projets de vie. Si vous ne l'avez pas trouvé aujourd'hui, repassez demain ... ou mettez en place une alerte pour être averti.e dès qu'un bien fait pour vous nous est confié !

Vente
Maison
La Boissière-du-Doré 44430
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser